Casa en alquiler

USD 1.380

+ 600.000 de expensas

= $ 2,1 M

Entrar te cuesta ~USD 4.430

CASA VENTA MORENO "HARAS MARIA EUGENIA"

Int Corvalan 2400 · Moron, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 135 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moron, 3 dormitorios, 135 m², USD 1.380/mes (comparada contra 18 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.340). Con expensas el costo total es USD 601.380; las expensas pesan 43478,3% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 7,8% desde el 24/09/2026 (de USD 1.280 a USD 1.380): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 18
Mediana alquiler: USD 1.340/mes
Mediana m²: 125 m²

Comparar con 18 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

[MARTAROSSI-2283] MR-2048 CHALET EN ALQUILER "HARAS MARIA EUGENIA" MORENO LOTE 614 M2 • SUP. CUB. 135 M2 DESARROLLADA EN 1 PLANTA LIVING-COMEDOR CON HOGAR COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR 2 DORMITORIOS CO PLACARD BAÑO COMPLETO GALERIA SEMI CUBIERTA CON PARRILLA PARQUE PISCINA DEMOSTRACIÓN INGRESOS SEGURO DE CAUCIÓN CONSULTE!!!! Otros Servicios: Parque

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.430

Primer mes: USD 1.380
Deposito1mes: USD 1.380
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.380

En 3 meses

~USD 1.450

En 12 meses

~USD 1.681

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona

Supermercado Fortaleza3 min · 215 m

Coto · Avenida Santa Rosa 17534 min · 243 m

Meliquina4 min · 271 m

Educacion · 17 en la zona

COLEGIO AMERICANO · secundaria · privada8 min · 492 m

JARDIN DE INFANTES AMERICANO · inicial · privada8 min · 506 m

COLEGIO AMERICANO · primaria · privada8 min · 522 m

Espacios verdes

Plaza de los Inmigrantes10 min · 619 m

Plaza de la Solidaridad14 min · 923 m

Salud · 5 en la zona

CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado8 min · 528 m

CAPS DR. JORGE LUIS SALINAS · centro de salud · publico9 min · 560 m

CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado10 min · 659 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.8% total

24 de sept de 2026USD 1.280 → USD 1.380+7.81%

Ubicacion

Int Corvalan 2400, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps