VENTA 2 CASAS EN LOTE COCHERA PATIO MORON SUR
Casa en venta
USD 119.900

VENTA 2 CASAS EN LOTE COCHERA PATIO MORON SUR

Humahuaca 2500 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moron, 6 ambientes, 170 m², USD 119.900 (comparada contra 301 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,4% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 705 contra USD 1.056 de la mediana (-33,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
301
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
180 m²
Comparar con 301 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA 2 DE CASAS DE 3 AMBIENTES, CON 1 COCHERA CUBIERTA, PATIO, PARRILLA, GALPÓN, CUARTO UTILERO. EN MORON SUR. LOTE: 200 m2, 191 m2 EDIFICADOS. IDEAL 2 FAMILIAS. EN PLANTA BAJA: 1RA CASA A MODERNIZAR, DE 3 AMBIENTES, CON LIVING-COMEDOR, COCINA SEPARADA, BAÑO Y 2 DORMITORIOS. EN PLANTA ALTA: POR ESCALERA DESDE EL PATIO, CON UN PEQUEÑA TERRAZA. CASA DE 3 AMBIENTES, MODERNA, ELECTRICA, CON MUY AMPLIO LIVING-COMEDOR. COCINA INTEGRADA Y 2 DORMITORIOS. POSIBILIDAD DE HACER UNA ESCALERA AL FRENTE Y DARLE INDEPENDENCIA. 1 COCHERA CUBIERTA Y EN EL PATIO. 1 GALPÓN , 1 CUARTO UTILERO Y PARRILLA. IDEAL 2 FAMILIAS / ACTIVIDAD PROFESIONAL / OFICINAS FAMILIARES / PROPUESTA DE RENTA. LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS Y LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. SI TENES PENDIENTE VENDER UNA PROPIEDAD PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD, AVISANOS QUE PODEMOS AYUDARTE A ENCADENAR LAS OPERACIONES Y REDUCIR LOS COSTOS Y TRÁMITES. SI ESTAS COMERCIALIZANDO TU CASA Y HACE MAS DE 3 MESES QUE NO TENES RESULTADOS, ALGO NO ESTÁ FUNCIONANDO, CONSULTANOS SIN CARGO! LA CASA PROPIA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE. CON LENDAR, PODES CONTAR CON HASTA 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE ELIJAS. SOMOS LA ÚNICA PLATAFORMA DE PRÉSTAMOS ENTRE PERSONAS CON BENEFICIOS COMO: *GESTIÓN DE TRÁMITES NOTARIALES *CUOTAS FIJAS Y MENSUALES *LA TASA MÁS BAJA DEL MERCADO *100% ONLINE. SEGUÍ CONOCIÉNDONOS EN WW.LENDAR.COM.AR BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Martillera Silvana Palini cmcpm 2955 cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. NOTA: ALGUNAS FOTOS ESTÁN ADAPTADAS DIGITALMENTE. IA ROOMIX

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.353
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~1%
USD 1.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.698/mes

Necesitas ingresos por $ 4.194.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humahuaca 2500, Moron, Buenos Aires

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