VENTA CASA 6 AMB - V. SARMIENTO - QUINCHO Y PILETA

Casa en venta

USD 190.000

= $ 295,7 M

Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

VENTA CASA 6 AMB - V. SARMIENTO - QUINCHO Y PILETA

Emilio Mitre 900 · Moron, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 355 m²
Sup. total: 619 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moron, 6 ambientes, 355 m², USD 190.000 (comparada contra 88 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 535 contra USD 860 de la mediana (-37,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 88
Mediana precio: USD 270.000
Mediana precio/m²: USD 860
Mediana m²: 320 m²

Comparar con 88 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN VILLA SARMIENTO • 6 AMBIENTES, QUINCHO Y PILETA Esta impresionante propiedad de 619 m², con mas de 300 mts cubiertos cuenta con : SUBSUELO • Cochera cubierta para 4 vehiculos • Espacio para playroom • Cuarto de guardado • Habitacion con baño PLANTA BAJA • Cocina • Living comedor • Un segundo espacio que puede utilizarse como comedor diario • Baño completo PLANTA ALTA • Habitacion principal con espacio de escritorio integrado • Dos habitaciones con salida al balcon hacia el frente • Baño completo EXTERIOR • Gran jardin • Pileta • Quincho totalmente cubierto, con placard y terraza transitable • Lavadero ESTADO Y POTENCIAL La propiedad se encuentra en un muy buen estado de conservacion. Una oportunidad para quienes buscan espacio, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas mas lindas de Villa Sarmiento. Las medidas son aproximadas

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395

Precio del aviso: USD 190.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.598
Sellos y tasas~1%: USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.679.957/mes

Necesitas ingresos por $ 6.719.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre 900, Moron, Buenos Aires

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Caracteristicas

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