VENTA CASA 6 AMB - V. SARMIENTO - QUINCHO Y PILETA
Casa en venta
USD 190.000

VENTA CASA 6 AMB - V. SARMIENTO - QUINCHO Y PILETA

Emilio Mitre 900 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
355 m²
Sup. total
619 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moron, 6 ambientes, 355 m², USD 190.000 (comparada contra 88 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 535 contra USD 860 de la mediana (-37,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
88
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 860
Mediana m²
320 m²
Comparar con 88 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN VILLA SARMIENTO • 6 AMBIENTES, QUINCHO Y PILETA Esta impresionante propiedad de 619 m², con mas de 300 mts cubiertos cuenta con : SUBSUELO • Cochera cubierta para 4 vehiculos • Espacio para playroom • Cuarto de guardado • Habitacion con baño PLANTA BAJA • Cocina • Living comedor • Un segundo espacio que puede utilizarse como comedor diario • Baño completo PLANTA ALTA • Habitacion principal con espacio de escritorio integrado • Dos habitaciones con salida al balcon hacia el frente • Baño completo EXTERIOR • Gran jardin • Pileta • Quincho totalmente cubierto, con placard y terraza transitable • Lavadero ESTADO Y POTENCIAL La propiedad se encuentra en un muy buen estado de conservacion. Una oportunidad para quienes buscan espacio, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas mas lindas de Villa Sarmiento. Las medidas son aproximadas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.679.957/mes

Necesitas ingresos por $ 6.719.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Cabaña Cure2 min · 138 m
La Plaza: Carniceria y Verduleria3 min · 198 m
Luna · Avenida Presidente Peron 11995 min · 311 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES MI NIDITO · inicial · privada3 min · 177 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DOÑA MARTA RAMOS MEXIA DE GUEMES · especial · publica7 min · 428 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 · especial · publica7 min · 440 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Adolfo Alsina4 min · 282 m
Luis Guemes9 min · 550 m
Angel Maria Zuloaga9 min · 590 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico9 min · 572 m
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico13 min · 836 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre 900, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Casa en venta
WhatsApp