Casa en venta en El Palomar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 124.000

Casa en venta en El Palomar · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes con Patio Parrilla Palomar

General Pedernera 500 · El Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 5 ambientes, 130 m², USD 124.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 954 contra USD 962 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 962
Mediana m²
130 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm en El Palomar

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Cristhian Brittes Oportunidad en El Palomar venta casa de 5 ambientes: \"APTA CRÉDITO\" Te presentamos esta hermosa casa de 2 Plantas con patio, Parrilla y Terraza. Excelente casa de 5 ambientes, construida en dos plantas, ubicada en El Palomar, partido de Morón. Ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y buena ubicación. Distribución y Medidas. Planta Baja: Living: cómodo, con ventilador de techo y ventana al frente (4.30 x 3.10 m – 13,55 m²). Dormitorio principal: con placard, ventilador y ventana al jardín (4.02 x 3.73 m – 14,99 m²). Segundo dormitorio: reacondicionado, con vista al patio (3.10 x 2.80 m – 8,68 m²). Cocina comedor: equipada con alacenas, muebles de guardado y aire acondicionado (5.30 x 2.75 m – 14,58 m²). Baño completo: con ventilación natural (2.40 x 1.80 m – 4,32 m²). Escritorio o pasillo distribuidor: con escalera caracol a planta alta (4.35 x 2.95 m – 12,83 m²). Lavadero: independiente, con salida al patio (2.87 x 1.80 m – 5,18 m²). Patio: amplio, funcional, con parrilla. Jardín al frente. Planta Alta: Espacio tipo living o escritorio: amplio y versátil (5.65 x 2.95 m – 16,67 m²). Dos dormitorios: con aire acondicionado y calefacción: Dormitorio 1: (3.96 x 3.87 m – 15,33 m²). Dormitorio 2: (3.87 x 3.20 m – 12,61 m²). Baño: con ventilación natural (2.00 x 1.37 m – 3,10 m²). Dormitorio adicional/Depósito o taller: actualmente utilizado como espacio de guardado (3.25 x 2.11 m – 6,86 m²). Terraza privada: Amplia, con acceso desde el interior, ideal para disfrutar del aire libre o futura construcción. Detalles y confort Buen estado de conservación general. Sistema de alarma instalado. Espacios versátiles y adaptables a diferentes usos. Ubicación estratégica: A metros de Comisaría Morón 6º • El Palomar A 400 m de la estación El Palomar (Ferrocarril San Martín). A 500 m de Av. Cap. Claudio Rosales. A 1,5 km del centro comercial y gastronómico de Ciudad Jardín. A 2,5 km del Acceso Oeste. A 3,5 km del Ferrocarril Urquiza (estación Coronado). Rápido acceso a servicios, escuelas, supermercados y medios de transporte. Ideal para mudarte ya o para reacondicionar a tu gusto. ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.742
Precio del aviso
USD 124.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.001
Sellos y tasas~1%
USD 1.240
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.096.040/mes

Necesitas ingresos por $ 4.384.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.000
Tendencia (4 semanas)
▲+98.8%
Esta propiedad
USD 124.000-22.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 124.00008 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 183 avisos del segmento publicados en El Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

General Pedernera 500, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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