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CASA 4 AMB LOTE PROPIO 2 COCHERAS A REFACCIONAR
Casa en venta
USD 71.500
= $ 112,6 M
Cuota UVA desde $ 639.708/mes · ingresos $ 2,6 M

CASA 4 AMB LOTE PROPIO 2 COCHERAS A REFACCIONAR

Intendente Abel Costa 900 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moron, 4 ambientes, 108 m², USD 71.500 (comparada contra 614 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,9% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 662 contra USD 1.000 de la mediana (-33,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
614
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 614 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES A REFACCIONAR LOTE PROPIO CON COCHERAS PARA 2 VEHICULOS Y PATIO EN MORÓN SUR LA VIVIENDA SE ENCUENTRA PARA REFACCIONAR LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN UNA SOLA PLANTA CONSTA DE LIVING COCINA COMEDOR DIARIO 2 DORMITORIOS MUY LUMINOSOS BAÑO COMPLETO 1 PATIO AMPLIO 2 COCHERAS POR UBICACIÓN Y PRESUPUESTO, NO DUDES EN CONSULTARME BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de ésta propiedad, te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web. www.lendar.com.ar (Las medidas en la publicación son aproximadas)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.540
Precio del aviso
USD 71.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.730
Sellos y tasas~1%
USD 715
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 639.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.558.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Abel Costa 900, Moron, Buenos Aires

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