Casa en venta en El Palomar · 3 ambientes

PALOMAR • DÚPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA & PATIO PRIVADO. DÚPLEX a estrenar – 3 ambientes: cocina, living y comedor integrado con desayunador y guardado bajo escalera, cochera para 1 auto al frente y jardín con parrilla al contrafrente, toilette en planta baja, 2 dormitorios con baño completo en planta alta. SERVICIOS: conexión a agua corriente, electricidad y cloacal. SUPERFICIE: • Cubiertos: 60 m². • Espacio exterior privado: 34 m² (garage y jardín). CARACTERÍSTICAS: • Acceso independiente peatonal y cochera para cada unidad. • Entrada independiente de todos los servicios (tanque de reserva por unidad, instalación para futura bomba elevadora, entrada de luz con su medidor por unidad). • No hay sectores comunes: son todos de uso privativo, por lo tanto NO HAY EXPENSAS. MATERIALES: • Pisos en porcellanato Tendenza Arctic 1.20x0.60m. • Revestimientos en baño de porcellanato Vite Granza Ivory 0.80x0.80m y microcemento Edfan. • Revestimientos de toilette símil calcáreo Lourdes gris 0.56x0.56m y microcemento Edfan. • Aberturas DVH Aluar línea Rotonda color negro. • Puertas interiores Oblak Tekstura Nevada. • Puerta de acceso con marco de chapa 16 y hoja en chapa 18 doble inyectada, barral de acero inoxidable de 800mm y cerradura de seguridad codificada multipunto. • Preinstalación de splits. • Termotanque eléctrico. • Cielorrasos en placa de yeso Durlock. • Artefactos de baño Ferrum Bari y receptáculo de ducha Roca. • Griferías monocomando FV compacta con cierre cerámico. • Bacha de cocina Mi Pileta 103E. • Mesadas de cocina en granito negro boreal. • Muebles de cocina en melamina MDF Faplac Tribal y Helsinki con cierre suave. • Barra desayunadora en melamina MDF Faplac Helsinki. • Placards en melamina MDF Faplac color blanco. • Guardado bajo escalera en melamina MDF Faplac Helsinki. • Parrilla en jardín. UBICACIÓN: • A 2 cuadras de Acceso Oeste. • A 2 cuadras de Av. Gaona. • A 5 cuadras de Plaza Cattáneo. • Próximo a diferentes tipos de comercios. Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714