VENTA CASA 3 AMBIENTES EN MORON
Casa en venta
USD 189.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN MORON

Intendente Goffins 100 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moron, 3 ambientes, 180 m², USD 189.000 (comparada contra 247 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,4% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.050 contra USD 825 de la mediana (+27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
247
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 825
Mediana m²
160 m²
Comparar con 247 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Nahuel Gomes Anes CASA EN VENTA — MORÓN Intendente Gofins 110 | USD 189.000 FINANCIACIÓN PRIVADA DEL 30% • POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN EN EFECTIVO • SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Presentamos esta excelente casa completamente reciclada a nueva, ubicada en Morón, sobre la calle Intendente O’Higgins Goffin’s 110 • Lista para mudarte La propiedad se desarrolla sobre un lote de 320 m², con una distribución funcional y espacios exteriores que aportan amplitud y comodidad, incluyendo patio delantero y patio trasero. La casa se encuentra realmente impecable, con una puesta en valor integral y excelentes detalles de terminación. Cada ambiente fue pensado y renovado para ofrecer una propiedad moderna, confortable y lista para disfrutar, sin necesidad de realizar reformas. Características destacadas * Lote de 320 m² cochera para dos autos * Casa reciclada íntegramente a nueva * Patio delantero con porton electrico * Amplio patio trasero con riego automatico * Excelentes detalles de terminación habitacion principal con vestidor * Estado general impecable * Propiedad lista para ingresar * Excelente oportunidad para quienes buscan una casa con calidad y sin necesidad de inversión adicional Valor: USD 189.000 Financiación privada del 30%, una alternativa especialmente interesante para facilitar la adquisición. Además, se escuchan ofertas de contado. Una propiedad que se destaca por su estado, calidad de terminación, amplitud de lote y espacios exteriores, ideal para quienes buscan una casa lista para disfrutar en Morón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.656.298/mes

Necesitas ingresos por $ 6.625.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Goffins 100, Moron, Buenos Aires

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