Casa en alquiler

ARS 600.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Moron Norte · 2 ambientes

Ph 2 ambientes en alquiler en morón norte – planta baja y con patio sin expensas

La Rioja al 400 Morón , Morón Norte · Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moron Norte, 2 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 20/08/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Morón Norte – Casa en P.H. 2 Ambientes en Planta Baja Cómoda casa al frente de 2 ambientes, totalmente eléctrico, desarrollado todo en planta baja. Cuenta con cocina-comedor integrada, un dormitorio con placard, baño completo y pequeño patio. Ubicado en una excelente zona de Morón Norte, a solo dos cuadras de la Av. Presidente Perón (ex Gaona), con fácil acceso a medios de transporte y principales comercios de la zona. No se permiten mascotas. Ideal para una persona sola o pareja que busque comodidad y una ubicación estratégica.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Feria Mercado Fijo de Alimentos - Moron · Avenida Presidente Peron 38834 min · 237 m

Axion Shop12 min · 799 m

Verduleria · Avenida Presidente Peron13 min · 864 m

Educacion · 18 en la zona

JARDIN DE INFANTES AYELEN · inicial · privada3 min · 210 m

ESCUELA CRISTO OBRERO · primaria · privada3 min · 220 m

INSTITUTO PARROQUIAL CRISTO OBRERO · secundaria · privada4 min · 239 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza La Maestra8 min · 520 m

Saenz Peña10 min · 650 m

Plaza General Savio11 min · 685 m

Salud

UNIDAD SANITARIA NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · centro de salud · publico7 min · 469 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total

20 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Ubicacion

La Rioja al 400 Morón , Morón Norte, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

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