P Proppies
Semipiso 5 ambientes con doble cochera y patio moron centro
Propiedad en venta
USD 205.000
= $ 316,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M

Semipiso 5 ambientes con doble cochera y patio moron centro

Brown 600, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 205.000 (comparada contra 773 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 172.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
773
Mediana precio
USD 172.250
Mediana precio/m²
USD 1.028
Mediana m²
170 m²
Comparar con 773 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

SEMIPISO DE BUENA CATEGORIA, ORIENTADO AL FRENTE. UBICADO EN EL CENTRO DE MORON.- SE TRATA DE UN AMPLIO DEPARTAMENTO CON PALIER PRIVADO. LA UNIDAD CUENTA CON ACCESO PRINCIPAL Y DE SERVICIO (EN COCINA). CUENTA CON ESTAR, COMEDOR DIARIO, COCINA, AMPLIO PATIO, LIVING COMEDOR CON PISOS EN MADERA, TOILETTE, BALCON CORRIDO, PASILLO DE DISTRIBUCIÓN AL QUE CONVERGEN LOS TRES DORMITORIOS (TODOS CON PLACARD), UNO DE ELLOS EN SUITE, Y UN BAÑO COMPLETO.- DETALLES EN MADERA EN TODOS LOS AMBIENTES .- COCHERA DOBLE CON ENTRADA POR PLANTA BAJA POR PASAJE BERTAGNOLIO.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.799.426/mes

Necesitas ingresos por $ 7.197.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown 600, Morón, Moron, Buenos Aires

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