P Proppies
Casa a refaccionar de 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 82.000
= $ 128,6 M
Cuota UVA desde $ 730.763/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa a refaccionar de 4 ambientes

Gral. Juan Martín de Pueyrredón 200, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 82.000 (comparada contra 666 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
666
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.278
Mediana m²
100 m²
Comparar con 666 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Dispone de amplio hall de distribución • Cocina separada con salida al comedor • 3 dormitorios • baño completo. • JARDIN • Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 730.763/mes

Necesitas ingresos por $ 2.923.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Juan Martín de Pueyrredón 200, Morón, Moron, Buenos Aires

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