Propiedad en venta en Moron Norte · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 78.000

Propiedad en venta en Moron Norte · 3 ambientes

Amplio ph moron centro zona um

Munilla 900, Morón Norte · Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Norte, USD 78.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 740
Mediana m²
110 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Moron Norte

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO CASA AL FONDO, CON ACCESO POR PASILLO DESCUBIERTO, INSERTO EN UN CONJUNTO CONFORMADO POR DOS UNIDADES FUNCIONALES.- CONSTA DE AMPLIO ESPACIO QUE ALBERGA EL LIVING COMEDOR Y LA COCINA COMEDOR, BAÑO CON LAVATORIO, INODORO Y RECEPTÁCULO DE DUCHA, DOS DORMITORIOS CON PLACARES, PATIO, LAVADERO, Y UNA HABITACIÓN EXTERNA DE APROXIMADAMENTE UNOS 35 M², CON PISOS CERÁMICOS Y UN BAÑO.- UBICADO APROXIMADAMENTE A UNOS 50 METROS DE LA DELEGACIÓN MORON DE LA POLICIA FEDERAL, A CUATRO CUADRAS Y MEDIA DE LA ESTACIÓN MORÓN DEL FERROCARRIL SARMIENTO Y DE CENTROS DE TRANSFERENCIA, A TRES CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD DE MORÓN, A DOS CUADRAS Y MEDIA DE LA CALLE DR. RICARDO BALBÍN Y A UNAS TRES CUADRAS Y MEDIA DE LA CALLE CAÑADA DE JUAN RUIZ (RUTA PROVINCIAL N° 4), ARTERIAS QUE CONECTAN CON EL ACCESO OESTE • RUTA NACIONAL N° 7 Y CON LA AVENIDA JUAN MANUEL DE ROSAS • RUTA PROVINCIAL N° 4. LÍNEAS DE COLECTIVOS CIRCULAN POR LA ZONA.- ¡COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO! PARA MÁS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONTACTARNOS. ¡ESTAMOS PARA AYUDARTE!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.216/mes

Necesitas ingresos por $ 2.736.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Munilla 900, Morón Norte, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

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