Ph de 3 ambientes en venta en morón reciclado a nuevo
Propiedad en venta
USD 66.500

Ph de 3 ambientes en venta en morón reciclado a nuevo

Vicente López 1245 , Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 66.500 (comparada contra 956 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
956
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.316
Mediana m²
59 m²
Comparar con 956 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH en venta ubicado en Morón, ideal para quienes buscan un hogar funcional. Cuenta con 55 m2 de superficie construida y 60 m2 de superficie total, distribuidos en 2 plantas. Disposición al frente que aporta luminosidad a los 3 ambientes. Posee 2 dormitorios, 1 baño, cocina y comedor integrados. En el exterior, dispone de balcón, lavadero y terraza, perfectos para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con termotanque. Antiguedad de 50 años. Ubicado en una zona residencial de Morón, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios. El entorno ofrece una combinación de tranquilidad y comodidad, ideal para familias o profesionales que buscan un lugar para establecerse.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.188
Precio del aviso
USD 66.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.609
Sellos y tasas~1%
USD 665
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.414

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 585.038/mes

Necesitas ingresos por $ 2.340.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente López 1245 , Morón, Moron, Buenos Aires

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