En venta departamento 3 amb barrio cerrado moron
Propiedad en venta
USD 36.000
+ ARS 100.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 37.000, USD 1.000 mas.

En venta departamento 3 amb barrio cerrado moron

Ruy Díaz 3600, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 37.000 (comparada contra 689 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por debajo de la mediana del set (USD 69.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
689
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 1.317
Mediana m²
55 m²
Comparar con 689 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Hugo Nuñez VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MORÓN, BARRIO CERRADO Excelente departamento 3 ambientes en venta en Morón ubicado en barrio cerrado arbolado La propiedad cuenta con una distribución funcional y muy bien aprovechada, perfecta para familia, primera vivienda o inversión. 2 dormitorios Cocina Living/comedor espacio libre/ patio propio /posibilidad de ampliacion Todos los ambientes con ventilación natural Vista abierta a espacios verdes del complejo Ubicado en segundo piso por escalera, dentro de un edificio de baja densidad, lo que garantiza mayor tranquilidad. EL COMPLEJO OFRECE: Cancha de fútbol Parrillas Amplios espacios verdes parquizados Entorno familiar y seguro Además, cuenta con terraza de uso común, ideal para tendido de ropa. Valor de expensas aproximado $110.000 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Ruy Díaz, en, con rápido acceso a avenidas principales, cercanía a transporte público, comercios, colegios y servicios. Contactanos para coordinar tu visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 317.755/mes

Necesitas ingresos por $ 1.271.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruy Díaz 3600, Morón, Moron, Buenos Aires

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