Ph en moron
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 10.000 de expensas

Ph en moron

Parana al 1200 2 amb + patio , Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,8% por debajo de la mediana del set (ARS 665.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 665.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicado en la estratégica zona de Morón, en G.B.A. Zona Oeste, este PH situado en Parana al 1200 en 1er piso, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y accesible. Esta propiedad se encuentra en una situación vacía, lista para ser adaptada a sus necesidades personales. El PH cuenta con una disposición funcional con una habitación principal y un baño completo, ideal para una pareja o una persona sola. La cocina y el comedor diario proporcionan un espacio acogedor para las actividades cotidianas. Además, el patio es un lugar perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Aunque no dispone de estacionamiento, el área ofrece acceso fácil a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una vida cómoda y sin complicaciones. Adicionalmente, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes tienen compañeros de cuatro patas. Los gastos de expensas: $10.000.- (última actualización 08-2026), Municipalidad: $6.000.- (última actualización 08-2026), Aysa: $7.500.- (última actualización 08-2026) y Seguro contra Incendio: $7.000.- (última actualización 08-2026), esta propiedad representa una opción económica y práctica para vivir en una de las zonas más demandadas de Morón. No pierda la oportunidad de visitar este PH y descubrir todo su potencial. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #TETE, TE ACOMPAñAMOS, TE AYUDAMOS Inmobiliaria Oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parana al 1200 2 amb + patio , Morón, Moron, Buenos Aires

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