Propiedad en venta en Moron Sur · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 62.000

Propiedad en venta en Moron Sur · 2 ambientes

Departamento de dos ambientes en venta- moron sur

Rep.Oriental del Uruguay 1000 - Unidad D 1° al 8° Piso. , Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Sur, USD 62.000 (comparada contra 133 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
133
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
42 m²
Comparar con 133 propiedades similares
1 dorm en Moron Sur

Descripcion

URUGUAY 1042 MORóN | 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCóN. Moderno desarrollo de unidades de 1 y 2 ambientes ubicado en una excelente zona del centro de Morón, sobre una calle arbolada y a pocas cuadras de la Estación Morón del Ferrocarril Sarmiento, Av. Rivadavia e Hipólito Yrigoyen. Una propuesta ideal para vivienda propia o inversión, con excelente conectividad hacia el Acceso Oeste y los principales puntos comerciales, educativos y de y de servicios de la zona. Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con amplio estar-comedor, cocina independiente, balcón propio con acceso desde el estar. La unidad se entrega con cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas según corresponda, mesada de granito y bacha de acero inoxidable, aberturas de aluminio con DVH y preinstalación para aire acondicionado tipo split. Dormitorio en suite. Toilette. Baño completo con bañera. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda cómoda, moderna y luminosa, o una inversión con muy buena ubicación. TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: -Baño completo, con artefactos Ferrum o Roca, vanitory y grifería FV, Piazza o similar. -Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). -Cortinas de enrollar de PVC en livings y dormitorios. -Frentes de placard integrales de piso a techo, con placas de melamina y herrajes de aluminio. -Preinstalación para aire acondicionado tipo split en todos los departamentos. -Calefactor de tiro balanceado en dormitorios y ambientes únicos. -Pisos cerámicos esmaltados en todos los ambientes. -Portero eléctrico visor. -Instalación eléctrica con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. -Balcones terminados. -Carpinterías y ventanas con DVH. COCHERAS DISPONIBLES DESDE U$S 9.000 CONSULTE PLAN DE FINANCIACIóN • ADELANTO + CUOTAS. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.193.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
JL2 min · 123 m
Minimercado2 min · 137 m
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 159 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 · secundaria · publica5 min · 304 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica5 min · 313 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica5 min · 318 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen11 min · 714 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea12 min · 744 m
zona de juego12 min · 782 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social4 min · 224 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado4 min · 230 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rep.Oriental del Uruguay 1000 - Unidad D 1° al 8° Piso. , Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 62.000
Propiedad en venta
WhatsApp