Propiedad en venta en Moron Sur · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 61.400

Propiedad en venta en Moron Sur · 2 ambientes

Departamento de dos ambientes en venta, moron sur

Bartolome Mitre 930 1°D , Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Sur, USD 61.400 (comparada contra 217 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
217
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 217 propiedades similares
1 dorm en Moron Sur

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCóN. Ubicado en Morón Sur, este impresionante departamento de dos ambientes, ofrece una combinación única de amplitud y confort. Destaca por su amplio balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y que expande generosamente el espacio habitable. La unidad se destaca por su distribución funcional, con living-comedor con salida a balcón, cocina equipada con anafe y horno eléctrico, dormitorio con placard, baño completo y espacio previsto para lavarropas. El balcón aporta un ambiente exterior que amplía la experiencia del departamento y mejora la luminosidad general. Características y terminaciones Cocina con anafe y horno eléctrico. Pisos de porcelanato. Baño con revestimientos cerámicos. Preinstalación para aire acondicionado. Espacio para lavarropas. Frente e interior de placard. Grifería de alta prestación (Peirano o similar). Portero visor. Ventanas con DVH. Amenities y espacios comunes El edificio ofrece espacios pensados para el confort y el uso social: SUM. Terraza con parrilla de uso común. Terrazas de uso exclusivo optativas. Iluminación LED en áreas comunes. Agua caliente central. Cocheras disponibles. Bauleras optativas. Con servicios de agua corriente, pavimento y alumbrado público, este departamento se encuentra en una etapa de construcción avanzada, con la ventaja de ser apto profesional. Su diseño luminoso y moderno lo convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.729
Precio del aviso
USD 61.400
Escritura y honorarios~2%
USD 1.486
Sellos y tasas~1%
USD 614
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.229

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.172.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolome Mitre 930 1°D , Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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