Propiedad en venta en Moron Sur · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en venta en Moron Sur · 2 ambientes

Departamento en vneta moron sur con balcon apto credito

Echague 44 , Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Sur, USD 60.000 (comparada contra 217 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
217
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 217 propiedades similares
1 dorm en Moron Sur

Descripcion

DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES CON TERRAZA EN MORON SUR EN VENTA UBICACION Ubicado en el corazón de Morón Sur, este moderno departamento en Echague 44 Piso 4 Departamento C ofrece una oportunidad única para quienes buscan una inversión con alto potencial de alquiler o una vivienda propia. Ubicado a 75mt de Av. Rivadavia Ubicado a 300mt de la Estación de Morón DESCRIPCION Con 47 m2 de superficie total, este departamento orientado al oeste se distribuye eficientemente para maximizar el espacio habitable. Incluye un dormitorio, un baño completo y un espacioso living comedor que se integra con un balcón que da al frente, permitiendo una excelente entrada de luz natural. La cocina está equipada con instalaciones modernas y un área de lavadero independiente. LIVING COMEDOR • BALCON • COCINA SEPARADA • LAVADERO • DORMITORIO • BAñO COMPLETO La propiedad es apta crédito y cuenta con escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de compra. Se permite el uso profesional y la presencia de mascotas, lo cual añade valor para distintos tipos de compradores. La ubicación es tranquila, ideal para quienes buscan serenidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Posibilidad de permuta disponible. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento que combina comodidad, practicidad y excelente ubicación en Morón Sur. ESCRIBINOS Y COORDINAMOS UNA VISITA Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echague 44 , Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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