Propiedad en venta en Moron Sur · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 65.000 de expensas

Propiedad en venta en Moron Sur · 2 ambientes

Departamento de dos ambiente en alquiler, moron

La Roche al 300 , Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Sur, USD 52.000 (comparada contra 209 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
209
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
39 m²
Comparar con 209 propiedades similares
1 dorm en Moron Sur

Descripcion

DEPARTAMENTO EN EXCELENTE UBICACION DE MORON, CERCANO AL HIPERMERCADO COTO Y A LA PLAZA CENTRAL DE MORON UBICACION Departamento en excelente ubicación en Morón Sur, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Situado en el octavo piso, este departamento de 2 ambientes ofrece una iluminación natural excepcional y vistas distinguidas de la ciudad. Su estratégica ubicación lo sitúa a menos de dos cuadras del Hipermecado Coto y a solo cuatro cuadras de la Plaza Central de Morón, rodeado de servicios y facilidades. DISTRIBUCION La propiedad se distribuye con un ingreso a un amplio living-comedor con cocina semi-integrada, equipada con una barra desayunadora. El dormitorio, dotado de una hermosa vista, ofrece un espacio acogedor y luminoso. Completa la distribución un baño completo y un balcón que invita a disfrutar del entorno urbano. LIVING COMEDOR • COCINA INTEGRADA • BALCON • DORMITORIO COMPLETO CON PLACAR • BAñO COMPLETO Excelente oportunidad para renta A TENER EN CUENTA: ACEPTA FINANCIACION No dudes en coordinar una visita... Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.014/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Roche al 300 , Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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