Propiedad en venta en Moron Sur · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 39.500
+ ARS 90.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Moron Sur · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes con cocina independiente en morón centro.

9 de Julio al 100 - Morón , Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Sur, USD 39.500 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
34 m²
Comparar con 59 propiedades similares
1 dorm en Moron Sur

Descripcion

Venta departamento 2 ambientes con cocina independiente en Morón. Ubicado sobre la calle 9 de Julio pleno centro comercial, a tan solo 200 mtrs de la estación, con cercanía a comercios y servicios. Funcional y luminoso departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución de espacios. La unidad cuenta con un amplio living comedor que incorpora un placard empotrado, lo que suma espacio de guardado adicional. La cocina es independiente, con ventilación natural, equipada con muebles de bajo mesada y anafe eléctrico. Dormitorio de buenas dimensiones y baño completo. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para oficina. Propietario acepta vehiculo en parte de pago, y escucha propuesta de contado. Contáctanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.434/mes

Necesitas ingresos por $ 1.397.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 65 en la zona
El Nuevo Sol · 9 de Julio1 min · 3 m
Galerias Ocean · 9 de Julio1 min · 21 m
Maxikiosco · 9 de Julio1 min · 51 m
Educacion · 66 en la zona
INSTITUTO DR. PIERRE FAUCHARD · superior · privada3 min · 213 m
CENTRO DE ESTUDIOS CULINARIOS C.E.C. · adultos · privada4 min · 256 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica5 min · 315 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza La Roche3 min · 191 m
Plaza San Martin5 min · 322 m
Plaza de la Cultura y el Deporte6 min · 390 m
Salud · 29 en la zona
CLINICA MODELO DE MORON · hospital/clinica · privado2 min · 138 m
INSTITUTO DE MEDICINA CUTANEA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 162 m
CLINICA PRIVADA DE CIRUGIA OCULAR · clinica especializada · privado3 min · 175 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 100 - Morón , Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 39.500
Propiedad en venta
WhatsApp