Departamento en venta en moron
Propiedad en venta
USD 44.000

Departamento en venta en moron

SARRATEA, MANUEL DE 200 , Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 44.000 (comparada contra 2451 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 63.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2451
Mediana precio
USD 63.950
Mediana precio/m²
USD 1.575
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2.451 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

SARRATEA 165 MORóN Edificio con ascensor Entrega estimada: 38 meses. A 1 cuadra y media de Haedo y a 5 cuadras de Plaza Rivadavia. UNIDAD 1 3 AMBIENTES 50 m2 Planta baja, frente. Cuenta además con 15 m2 de patio y cochera. PROMOCIóN: U$S 65.000 contado / U$S 70.000 financiado. UNIDAD 2 3 AMBIENTES 50 m2 Planta baja, 1 cuerpo contrafrente. Cuenta con 30 m2 de patio. PROMOCIóN: U$S 58.000 contado / U$S 63.000 financiado. UNIDAD 3 3 AMBIENTES 50 m2 Planta baja, 2 cuerpo frente. Cuenta con 30 m2 de patio. U$S 63.000 contado / U$S 72.450 financiado. UNIDAD 5 2 AMBIENTES 40 m2 1 piso, frente. U$S 48.000 contado / U$S 55.200 financiado. UNIDAD 8 2 AMBIENTES 40 m2 1 piso, 2 cuerpo frente. U$S 46.000 contado / U$S 52.900 financiado. UNIDAD 9 2 AMBIENTES 46,5 m2 1 piso, contrafrente, con balcón. U$S 54.000 contado / U$S 62.100 financiado. UNIDAD 13 2 AMBIENTES 40 m2 2 piso, 1 cuerpo contrafrente. U$S 47.000 contado / U$S 54.050 financiado. UNIDAD 14 2 AMBIENTES 40 m2 2 piso, 2 cuerpo frente. U$S 47.000 contado / U$S 54.050 financiado. UNIDAD 15 2 AMBIENTES 46,5 m2 2 piso, contrafrente, con balcón. U$S 55.000 contado / U$S 63.250 financiado. UNIDAD 16 2 AMBIENTES 40 m2 2 piso, contrafrente. U$S 49.000 contado / U$S 56.350 financiado. UNIDAD 19 2 AMBIENTES 40 m2 3 piso, 1 cuerpo contrafrente. PROMOCIóN: U$S 44.000 contado / U$S 48.000 financiado. UNIDAD 20 2 AMBIENTES 40 m2 3 piso, 2 cuerpo frente. U$S 48.000 contado / U$S 55.200 financiado. UNIDAD 21 2 AMBIENTES 46,5 m2 3 piso, contrafrente, con balcón. U$S 56.000 contado / U$S 64.400 financiado. UNIDAD 22 2 AMBIENTES 40 m2 3 piso, contrafrente. U$S 50.000 contado / U$S 57.500 financiado. UNIDAD 23 2 AMBIENTES 40 m2 4 piso, frente. PROMOCIóN: U$S 50.000 contado / U$S 54.000 financiado. UNIDAD 25 2 AMBIENTES 40 m2 4 piso, 1 cuerpo contrafrente. U$S 49.000 contado / U$S 56.350 financiado. UNIDAD 26 2 AMBIENTES 40 m2 4 piso, 2 cuerpo frente. U$S 49.000 contado / U$S 56.350 financiado. UNIDAD 27 2 AMBIENTES 46,5 m2 4 piso, contrafrente, con balcón. PROMOCIóN: U$S 53.000 contado / U$S 57.000 financiado. UNIDAD 28 2 AMBIENTES 40 m2 4 piso, contrafrente. U$S 56.000 contado / U$S 64.400 financiado. LAS FOTOS Y RENDERS DE ESTA PUBLICACION SON OBRAS FINALIZADAS Y OTRAS EN PROCESO DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.017/mes

Necesitas ingresos por $ 1.568.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SARRATEA, MANUEL DE 200 , Morón, Moron, Buenos Aires

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