P Proppies
Venta casa ph 2 ambientes con patio moron centro
Propiedad en venta
USD 55.000
= $ 86,3 M
Cuota UVA desde $ 490.021/mes · ingresos $ 2 M

Venta casa ph 2 ambientes con patio moron centro

Cabildo 200, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 55.000 (comparada contra 1417 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1417
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.585
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1.417 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

MORON CENTRO Cabildo 265 Ubicado a 200 mtrs estación ferrocarril se desarrolla este PH de dos ambientes en planta baja con patio y entrada independiente. Consta de: • Superficie total 74m2 • Superficie cubierta 52m2 • superficie descubierta 22m2 • Cocina equipada con mueble alacena y bajo mesada • Amplio living-comedor -Dormitorio • Baño • Patio • Ambientes amplios y luminoso • Buen estado ? todos los servicios APTO CRÉDITO BANCARIO Apto Vivienda Y/O Profesional Visítanos y Seguinos en nuestras redes sociales Instagram: Ledesma. Propiedades Facebook: Ledesma Propiedades Página Web: WhatsApp:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 490.021/mes

Necesitas ingresos por $ 1.960.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 60 en la zona
Res2 min · 107 m
La Gloria2 min · 144 m
Dia · Independencia2 min · 153 m
Educacion · 62 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE EDUCACION SUPERIOR MAESTRA PASCUALA CUETO · superior · publica2 min · 126 m
ESCUELA MUNICIPAL DE DANZAS JOSE NEGLIA · superior · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 159 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de la Cultura y el Deporte3 min · 161 m
Plaza La Roche5 min · 314 m
Plaza Paracone9 min · 556 m
Salud · 26 en la zona
CONSULTORIO CEPEM · centro de salud · privado1 min · 78 m
CLINICA PRIVADA CONSTITUYENTES · hospital/clinica · privado2 min · 143 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado2 min · 146 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabildo 200, Morón, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Propiedad en venta
WhatsApp