Venta depto 2 amb pb apto credito moron
Propiedad en venta
USD 35.000
+ ARS 90.000 de expensas

Venta depto 2 amb pb apto credito moron

Ruy Díaz 300, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 35.000 (comparada contra 2451 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2451
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.550
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2.451 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Andrea Salvadori Departamento de 2 Ambientes en Barrio Cerrado con Amplio Espacio Verde. CARACTERISTICAS PRINCIPALES +1 dormitorio +Living comedor +Cocina independiente con espacio de guardado bajo mesada +Placard empotrado ESPACIOS COMUNES +CANCHA DE FUTBOL +SECTOR DE PARRILLAS +AMPLIOS ESPACIOS VERDES Departamento ubicado en el Módulo 3, planta baja, con una distribución cómoda y ambientes bien aprovechados. Cuenta con un dormitorio, cocina independiente con bajo mesada, living comedor y baño completo. Se encuentra en muy buenas condiciones de habitabilidad, listo para mudarse, sin necesidad de realizar reformas estructurales. Ideal para quienes buscan su primera vivienda, familias pequeñas o inversores que desean una propiedad con excelente potencial de renta. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES LLAMAME Y CONCRETAMOS UNA VISITA SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en LAS MEDIDAS DECLARADAS SON ESTIMATIVAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.915/mes

Necesitas ingresos por $ 1.231.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruy Díaz 300, Morón, Moron, Buenos Aires

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