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Departamento 2 ambientes nuevo!
Propiedad en venta
USD 62.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 98,5 M
Cuota UVA desde $ 559.502/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento 2 ambientes nuevo!

Moreno 700, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 62.000 (comparada contra 2018 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2018
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.568
Mediana m²
39 m²
Comparar con 2.018 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con poco uso, entrega inmediata, apto profesional. Todo de calidad, griferia fv, 2 ascensores, terminaciones en yeso, porcelanato, pre instalación de aire acondicionado en cada ambiente, todos muy luminosos, entrada principal con huella digital, todo de calidad! Edificio de excelente calidad constructiva! 40.000 mil dolares de adelanto y 25 cuotas de mil dolares, total 65.000 mil dolares. Realiza tu consulta sin compromiso! Posesión inmediata!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.502/mes

Necesitas ingresos por $ 2.238.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 700, Morón, Moron, Buenos Aires

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