Departamento - moron sur
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento - moron sur

Dr. Jose Maria Casullo 100 2° , Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 60.000 (comparada contra 2647 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 62.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2647
Mediana precio
USD 62.900
Mediana precio/m²
USD 1.568
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2.647 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Ubicado en el corazón de Morón, este encantador departamento ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. Situado en Casullo al 100, en el segundo piso por escalera, se encuentra a solo 400 metros de la estación de tren Morón del ramal Sarmiento, facilitando el acceso rápido a la ciudad de Buenos Aires. Además, está a pocos pasos del supermercado Coto y a tan solo 50 metros de la Avenida Rivadavia, brindando una ubicación estratégica para tus necesidades diarias. El departamento, con una antiguedad de 15 años, destaca por su diseño moderno y solidez constructiva. Ofrece un espacio habitable bien distribuido, incluyendo un balcón y un dormitorio con placard. La cocina comedor, de 3m x 5m, se integra perfectamente, creando un ambiente acogedor. El baño, de 2m x 2m, está equipado con las comodidades necesarias. El edificio está diseñado entre medianeras y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, gas natural y pavimento. La calefacción y el ascensor añaden comodidad adicional, mientras que la disposición contrafrente del departamento ofrece una vista tranquila. Con un costo mensual de expensas de $75.000,00-, este departamento es apto crédito, haciendo de él una opción atractiva tanto para vivir como para inversión. La calidad en los detalles de terminación garantiza una experiencia de vida placentera. No pierdas la oportunidad de conocerlo! Los precios están sujetos a la aprobación del propietario. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #TETE, TE ACOMPAñAMOS, TE AYUDAMOS Inmobiliaria Oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 66 en la zona
El Sol de Galicia · Presidente Sarmiento 10472 min · 155 m
Maxikiosco · Avenida Bernardino Rivadavia3 min · 166 m
Coto · General Juan Jose Valle3 min · 180 m
Educacion · 66 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica1 min · 44 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº108 MANUEL DORREGO · primaria · publica1 min · 49 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 MANUEL DORREGO · secundaria · publica1 min · 56 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo de las Artes1 min · 94 m
Plaza Viejo Urbano3 min · 194 m
Plaza San Martin4 min · 258 m
Salud · 28 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado2 min · 131 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado2 min · 136 m
CLINICA DE OJOS DR. NANO · hospital/clinica · privado3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Jose Maria Casullo 100 2° , Morón, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Propiedad en venta
WhatsApp