P Proppies
Departamento 2 amb reciclado a nuevo
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.387/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento 2 amb reciclado a nuevo

Charcas 1700, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 60.000 (comparada contra 992 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
992
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.556
Mediana m²
48 m²
Comparar con 992 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

50 Mts Avda. AGÜERO Departamento totalmente actualizado. Al frente. Living comedor con cocina integrada. Dormitorio con placard. Baño completo. Terraza y Balcon al frente. 55 mts. totales Ambientes: Balcón

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.387/mes

Necesitas ingresos por $ 2.129.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas 1700, Morón, Moron, Buenos Aires

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