Venta dpto 2amb balcon, piscina, gym, seguridad 24hs apto credito
Propiedad en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

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Ing. Ernesto C. Boatti al 900 , Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 60.000 (comparada contra 2011 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 67.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2011
Mediana precio
USD 67.750
Mediana precio/m²
USD 1.549
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2.011 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado enMorón. Edificio Torres Moron Este departamento se encuentra en un edificio que ofrece amplios espacios comunes rodeados de un entorno arbolado. Al ingresar, será recibido por un práctico hall de entrada con espacio de guardado. El living-comedor es amplio e integrado, inundado de luz natural, y cuenta con una barra desayunadora que conecta con la cocina. La cocina de tipo pasante está totalmente equipada con una extensa mesada de granito, doble bacha, anafe, campana, y una excelente cantidad de alacenas y bajo mesadas. El comedor diario cuenta con un gran ventanal que ofrece acceso directo al balcón, el cual da al frente con una vista abierta y despejada sobre la calle arbolada, proporcionando un ambiente muy luminoso y tranquilo. El dormitorio es amplio y cuenta con placard y buena ventilación, mientras que el baño completo incluye bañera. Todo el departamento está revestido con pisos de cerámica. El edificio ofrece destacados amenities, como un patio/jardín con parrilla, horno de barro y mesas bajo un quincho semicubierto, una pileta para disfrutar en los meses cálidos, y un amplio SUM para reuniones y eventos. Todo esto en un entorno verde y seguro. La ubicación es inmejorable, situada a pocas cuadras de comercios, transporte, la estación y todos los servicios necesarios. No pierda la oportunidad de conocer este hermoso departamento. Coordine su visita hoy. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 • CMCPM 3013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.922/mes

Necesitas ingresos por $ 2.111.689/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ing. Ernesto C. Boatti al 900 , Morón, Moron, Buenos Aires

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