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Oportunidad departamento 2 ambientes en tribunales moron
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 1.500 de expensas
= $ 94,1 M
Cuota UVA desde $ 534.705/mes · ingresos $ 2,1 M

Oportunidad departamento 2 ambientes en tribunales moron

NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE 1300, Piso 2, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 60.000 (comparada contra 2691 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 64.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2691
Mediana precio
USD 64.900
Mediana precio/m²
USD 1.579
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2.691 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Morón, Morón .PRECIO REBAJADO .EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON A POCAS CUADRAS DE LA ESTACION DE MORON .4 AÑOS DE ANTIGUEDAD .LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y BALCON .BAÑO COMPLETO .DORMITORIO CON PLACARD .BAJAS EXPENSAS .EDIFICIO APTO PROFESIONAL .IDEAL INVERSOR .ZONA TRIBUNALES .APTO CREDITO .OPORTUNIDAD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 534.705/mes

Necesitas ingresos por $ 2.138.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE 1300, Piso 2, Morón, Moron, Buenos Aires

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