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Departamento - venta - argentina, morón - julian perez 700
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 94,1 M
Cuota UVA desde $ 534.705/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento - venta - argentina, morón - julian perez 700

JULIAN PEREZ 700, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 60.000 (comparada contra 692 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
692
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.576
Mediana m²
34 m²
Comparar con 692 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Morón, Morón Departamento 2 Amb, Muy Luminoso, Muy Bajas Expensas Departamento de 2 ambientes al frente, en segundo piso, muy luminoso. Con muy bajas expensas (alrededor de $500). Dormitorio con placard embutido, cocina semi integrada al comedor, con estufa. La superficie total es de 30m2. Cañería del baño hecho nuevo. Ubicado a 12 cuadras de la estación de Morón, a metros de Av Córdoba, en una zona tranquila, con varias líneas de colectivo en ambas esquinas y una plaza a una cuadra. Esta alquilado por un año mas ideal inversor EXCELENTE PROPIEDAD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 534.705/mes

Necesitas ingresos por $ 2.138.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JULIAN PEREZ 700, Morón, Moron, Buenos Aires

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