Venta departamento 2 ambientes c/ patio a estrenar
Propiedad en venta
USD 58.000

Venta departamento 2 ambientes c/ patio a estrenar

Azul 1000, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 58.000 (comparada contra 2531 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 61.300): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2531
Mediana precio
USD 61.300
Mediana precio/m²
USD 1.568
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2.531 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Alejandro Mauro Excelente departamento en Morón, ubicado en la calle Azul al 1000, entre las calles Boquerón y Jorge Luis Borges. Es una zona muy tranquila y en un rango de 10 cuadras a la redonda podes encontrar cerca el Hospital de Moron, clinica Agüero, Av. Hirigoyen, av. Don Bosco, múltiples comercios, colegios, etc. CON EL 50% ¡TE DAMOS LA LLAVE Y EL RESTO EN CUOTAS, NO DUDES EN CONSULTAR POR EL EXCELENTE PLAN DE FINANCIACION! EL COMPLEJO CUENTA CON: o Excelente calidad constructiva. o Control de accesos digitalizados. o Portón vehicular de uso general automatizado. o Equipos de luz de emergencia en áreas comunes y accesos. o Vidrios laminados 3 mas 3 o cerco eléctrico perimetral en las 4 caras y cámaras de vigilancia CADA UNIDAD FUNCIONAL CUENTA CON: o Puerta de acceso doble chapa inyectada multianclaje o agua caliente centralizada 2 termos con bomba de recirculación para un correcto funcionamiento y poder abastecer a todos los departamentos o Sistema de agua caliente central. o Vidrios Todos de 6 mm o Amoblamientos bajo mesada y alacena. cajoneras con guías telescópicas, bisagras de pistón mesada negro boreal o Frente de placar integral e interior de placar. o Ventilación cruzada. o Portero eléctrico. o Pre instalación para aire acondicionado en dormitorio y living-comedor.– Cocheras disponibles. CONSULTE PLAN DE FINANCIACIÓN POR COCHERAS Y POR OTRAS UNIDADES FUNCIONALES. **La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por boleto de compra venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.028.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azul 1000, Morón, Moron, Buenos Aires

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