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Venta departamento 2 ambientes,moron sur
Propiedad en venta
USD 54.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Venta departamento 2 ambientes,moron sur

Mariano Moreno 939 , Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 54.000 (comparada contra 2451 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2451
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.585
Mediana m²
41 m²
Comparar con 2.451 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Se vende excelente departamento de 45 m2 totales, el cual se encuentra ubicado a 8 cuadras de la Estacion de Moron y a 2 cuadras de Ruta 4, se encuentra en el primer piso del edificio. El edificio cuenta con un total de 4 pisos. Cuenta con ascensor. Cocina -Comedor Baño Completo 1 Dormitorio Balcon Frances Ubicacion Frente Edificio a gas Calefacion en los 2 ambientes LISTO PARA ESCRITURAR Si deseas mas informacion o coordinar una visita comunicate.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.930.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 939 , Morón, Moron, Buenos Aires

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