Departamento alquiler moron 2 ambientes gas
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento alquiler moron 2 ambientes gas

9 de Julio 900, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, ARS 550.000/mes (comparada contra 622 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
622
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 622 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Florencia Buchacra DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES MUY COMPLETO | CON SUM Y EXCELENTE EQUIPAMIENTO Y BALCÓN CORRIDO! Excelente departamento de 2 ambientes, caracterizado por sus amplios espacios, gran capacidad de guardado y un equipamiento súper completo listo para habitar. DIFERENCIALES Y DETALLES DE CATEGORÍA: Recepción distintiva: Hall de entrada con mueble de guardado a medida, un detalle funcional poco común que optimiza el espacio desde el ingreso. Cortinado completo: Cortinas Black Out y Sun Screen ya instaladas en todas las ventanas. Climatización mixta: Aire acondicionado frío/calor y estufas a gas en ambos ambientes. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Living-Comedor / Cocina integrada: Ambiente muy amplio y luminoso. Cocina equipada con amoblamiento completo de bajo mesada y alacenas, horno a gas y espacio definido para heladera y lavarropas. Dormitorio: Muy cómodo, con calefacción y un placard de 3 cuerpos de gran tamaño. Baño: Completo y de generosas dimensiones. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Seguridad: Cerco eléctrico perimetral y sistema de cámaras de monitoreo. Amenities: Hermoso SUM (Salón de Usos Múltiples) ideal para eventos y reuniones. Restricciones del edificio: No apto profesional / No acepta mascotas. EXPENSAS Y SERVICIOS: Expensas: $62.000 (valor de referencia mes de noviembre, abonables por transferencia bancaria). Incluyen agua (Aysa) y luz general del edificio. Servicios individuales: Luz, gas y tasa municipal a cargo del inquilino/comprador. ¡Consultanos para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 900, Morón, Moron, Buenos Aires

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