Alquiler departamento 2 ambientes  moron cochera
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 88.000 de expensas

Alquiler departamento 2 ambientes moron cochera

Curupaytí 700, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, ARS 550.000/mes (comparada contra 630 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
630
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 101.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 630 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Miriam Elisabet Ratner DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN MORÓN, BUENOS AIRES Ubicado sobre la avenida Curupaytí en el segundo piso de un edificio de tres niveles, con acceso por escalera. Esté departamento de 42 metros cuadrados representa una propuesta contemporánea y funcional para quienes buscan una vivienda moderna en una zona bien de buena ubicación y cercana al centro comercial de Morón. La propiedad se distingue por su orientación Norte y disposición al frente desde el living y contrafrente desde el balcón del dormitorio, características que garantizan una iluminación natural generosa durante todo el día. Al ingresar, se accede a un amplio living comedor integrado con la cocina, espacio que fluye naturalmente y maximiza la sensación de amplitud. La cocina cuenta con una hermosa barra desayunadora de mármol negro, complementada por modernos muebles de alacena y bajo mesada que ofrecen abundante lugar de guardado, combinando estética y practicidad. Un pasillo distribuidor comunica hacia el dormitorio y el baño, donde se encuentra un práctico placard toallero. El dormitorio dispone de un placard empotrado de piso a techo y balcón al contrafrente con hermosa vista que aporta aire y claridad al ambiente. El baño es completo y moderno, equipado con ducha con mampara, bidet y mueble bajo mesada, detalles en cerámica e iluminación embutida que refuerzan la sensación de calidad y contemporaneidad. La propiedad incluye una cochera propia e identificada en planta baja con acceso mediante portón automático, un plus importante de comodidad. Además, cuenta con acceso a terraza de uso común, espacio ideal para disfrutar del aire libre. El departamento está a estrenar, recién construido en 2025, completamente listo para habitar. Dispone de servicios de electricidad, internet y desagüe cloacal. Solo apto para vivienda, no se aceptan mascotas. Valor de alquiler: 600.000 pesos con ajuste IPC trimestral. Requisitos: mes de adelanto, mes de depósito y garantía propietaria de la Provincia de Buenos Aires o seguro de caución. Conforme a la normativa vigente, no se cobran comisiones inmobiliarias a inquilinos personas físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curupaytí 700, Morón, Moron, Buenos Aires

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