Alquiler dto. 2amb morón 45m2 servicios incluídos
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 100.000 de expensas

Alquiler dto. 2amb morón 45m2 servicios incluídos

Cañada de Juan 100, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, ARS 500.000/mes (comparada contra 610 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
610
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 108.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 610 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: MARIA CLARA BUSCALIA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR – MORÓN | 45 m² Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en primer piso por escalera, en una zona estratégica de Morón. La unidad cuenta con 45 m², muy buenas terminaciones y materiales de primera calidad. Se utilizaron materiales y griferías de primeras marcas, junto con aberturas que brindan un muy buen nivel de aislamiento acústico, favoreciendo el confort y la tranquilidad de los ambientes. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a los principales puntos de interés de la zona: Tribunales de Morón, Universidad de Morón y centro comercial, además de contar con acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Características: • 2 ambientes * 45 m² * A estrenar * Primer piso por escalera * Materiales y griferías de primeras marcas * Aberturas con buen aislamiento acústico Expensas: $110.000 — incluyen todos los servicios! Una propiedad ideal para quienes buscan estrenar un departamento moderno, confortable y bien ubicado, con la practicidad de tener los servicios incluidos dentro de las expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cañada de Juan 100, Morón, Moron, Buenos Aires

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