Venta depto monoambiente moron centro
Propiedad en venta
USD 37.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta depto monoambiente moron centro

General José de San Martín 400, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 37.000 (comparada contra 1224 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,3% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1224
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.552
Mediana m²
31 m²
Comparar con 1.224 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Fernando Arancibia MONOAMBIENTE EN EXCELENTE UBICACIÓN – MORÓN CENTRO Excelente monoambiente de 25 m², ubicado en pleno centro de Morón, en una zona estratégica con cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y todo lo necesario para el día a día. La unidad se encuentra en primer piso por escalera y ofrece un ambiente funcional, ideal tanto para vivienda como para desarrollar una actividad profesional. Características principales: * 25 m². * Monoambiente. * 1° piso por escalera. * Apto profesional. * Excelente ubicación en el centro de Morón. * Buena alternativa para vivienda, consultorio u oficina. Una propiedad práctica y versátil, ideal para quienes buscan ubicación y funcionalidad, ya sea para vivir o para desarrollar una actividad profesional. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PUEDO AYUDARTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.294.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General José de San Martín 400, Morón, Moron, Buenos Aires

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