Departamento venta moron monoambiente a estrenar
Propiedad en venta
USD 45.000
+ ARS 78.000 de expensas

Departamento venta moron monoambiente a estrenar

Intendente Ernesto Grant 100, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 45.000 (comparada contra 1201 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1201
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.538
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1.201 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Florencia Buchacra ¡A ESTRENAR! Moderno Monoambiente en Venta – Grant 68, Morón | Ideal Inversión ¡Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda para entrar a vivir sin gastar un peso en refacciones! Ubicado estratégicamente en Grant 68, Morón, en una zona de gran crecimiento y demanda, a pocas cuadras de la Universidad y con excelente acceso al centro comercial, medios de transporte, comercios y servicios. La unidad se destaca por su condición a estrenar, su diseño contemporáneo, ambientes súper luminosos y terminaciones de calidad superior. Cuenta con balcón, amplios ventanales con doble vidrio hermético (DVH) que brindan mayor aislamiento térmico y acústico, baño completo con iluminación LED y una cocina totalmente eléctrica equipada con horno y anafe eléctricos, pensada para un estilo de vida moderno, eficiente y práctico. Características Principales: ¡100% a estrenar! Listo para mudarte o alquilar desde el primer día. Balcón privado con excelente vista y luminosidad. Cocina integrada equipada con horno y anafe eléctricos. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) para mayor confort térmico y acústico. Baño completo con diseño moderno e iluminación LED. Diseño funcional y ambientes sumamente luminosos. Ubicación privilegiada: Cerca de la Universidad de Morón, centros de transporte y polo comercial. Por su condición a estrenar, su calidad constructiva y su ubicación estratégica, es una opción inmejorable tanto para vivienda propia como para obtener una renta segura con alto potencial de valorización. ¡No te lo pierdas! Consultanos hoy mismo para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Ernesto Grant 100, Morón, Moron, Buenos Aires

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