Venta monoambiente cerca de la univ de moron
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 62.215 de expensas

Venta monoambiente cerca de la univ de moron

General Munilla 900, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 40.000 (comparada contra 1201 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1201
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.538
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1.201 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Silvia Campuzano VENTA MONOAMBIENTE LUMINOSO 2DO PISO MORÓN • APTO CRÉDITO Este monoambiente luminoso se ubica en el segundo piso de un edificio de tres plantas, situado sobre la calle General Munilla en Morón. Con una superficie de 25 m² cubiertos, el departamento presenta una distribución funcional que aprovecha al máximo el espacio disponible. El ambiente principal integra la cocina al living, permitiendo una circulación fluida y una sensación de amplitud. La cocina cuenta con extractor de aire para una óptima ventilación. El dormitorio se encuentra separado del área social, brindando privacidad. El baño es completo y funcional. La propiedad forma parte de un complejo de unidades bien mantenido y cuidado, con acceso por escalera. Construida en 2006, se encuentra en buen estado general. La ubicación es estratégica y céntrica. Se encuentra a tres cuadras de la Universidad de Morón, a cinco cuadras de la estación de trenes Morón y a tres cuadras del ITCA Instituto de Capacitación Automotriz. La zona cuenta con comercios de diversos rubros, está próxima a la Plaza General San Martín y a menos de diez minutos en transporte público del Hospital de Morón. Múltiples líneas de colectivos circulan por la zona, facilitando la movilidad. El departamento es apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiación para su adquisición. LLamanos para concertar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Munilla 900, Morón, Moron, Buenos Aires

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