Monambiente moron centro
Propiedad en venta
USD 35.000
+ ARS 106.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Monambiente moron centro

Cristóbal Colón 400, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 35.000 (comparada contra 1257 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1257
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.545
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1.257 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Emiliano Fernando Costello Monoambiente en Morón Centro – Excelente Ubicación Ubicado en el primer piso, este luminoso monoambiente de 23 m² ofrece un ambiente funcional y cómodo, ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con cocina integrada, optimizando el espacio, y baño completo. Gracias a su disposición y buena entrada de luz natural, brinda una agradable sensación de amplitud durante todo el día. Situado en una de las mejores zonas del centro de Morón, se encuentra a pocos metros de comercios, centros educativos, entidades bancarias, transporte público y todos los servicios que ofrece el área céntrica. Características principales: 23 m² totales. Primer piso. Muy luminoso. Cocina integrada. Baño completo. Excelente ubicación en el centro de Morón. Una oportunidad ideal para quienes buscan practicidad, conectividad y una ubicación estratégica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.366/mes

Necesitas ingresos por $ 1.237.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 55 en la zona
Almacen Bolcito · Doctor Carlos Pellegrini3 min · 191 m
Aca Moron · Bartolome Mitre 16064 min · 257 m
Maxi Kiosco El Faro4 min · 286 m
Educacion · 65 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada1 min · 70 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada4 min · 283 m
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · secundaria · privada5 min · 293 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta General Juan Jose Valle3 min · 186 m
Plaza Bartolome Mitre4 min · 265 m
Plaza Viejo Urbano8 min · 488 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado1 min · 74 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado2 min · 109 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cristóbal Colón 400, Morón, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Propiedad en venta
WhatsApp