Venta dpto mono morón centro balcón financia!
Propiedad en venta
USD 51.400

Venta dpto mono morón centro balcón financia!

República Oriental del Uruguay 500, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 51.400 (comparada contra 1094 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 49.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1094
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.536
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1.094 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Francisco Luongo VENTA MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE – MORÓN REPÚBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY 518 | USD 51.400 | FINANCIACIÓN DIRECTA Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Morón, dentro de un moderno proyecto de 8 pisos y 32 unidades, desarrollado por una empresa de gran trayectoria en Zona Oeste. UNIDAD FUNCIONAL 3D – MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN Una unidad cómoda y funcional, con ambiente único, cocina integrada y balcón al frente, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. • 35,35 m² cubiertos • 3,08 m² semicubiertos • 38,43 m² totales • Ambiente único • Cocina integrada • Balcón • Disposición al contrafrente VALOR USD 51.400 Podés comprar al contado o con financiación directa del desarrollador, mediante anticipo + cuotas. El proyecto cuenta con gas natural, aberturas con DVH, excelentes terminaciones y preinstalación para aire acondicionado. Todo con el respaldo de una desarrolladora con más de 30 años de trayectoria y más de 150 edificios construidos y escriturados. Una oportunidad para invertir hoy en Morón, con financiación y el respaldo de una desarrolladora consolidada. ¡Consultanos por anticipo, plan de cuotas y demás unidades disponibles dentro del proyecto! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.024
Precio del aviso
USD 51.400
Escritura y honorarios~2%
USD 1.244
Sellos y tasas~1%
USD 514
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.866

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454.706/mes

Necesitas ingresos por $ 1.818.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República Oriental del Uruguay 500, Morón, Moron, Buenos Aires

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