Venta monoambiente reciclado, ramos mejia
Propiedad en venta
USD 37.900
+ ARS 80.000 de expensas

Venta monoambiente reciclado, ramos mejia

Av. Gaona al 2900 , Ramos Mejía · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 37.900 (comparada contra 1094 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1094
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.536
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1.094 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente reciclado a nuevo Ramos Mejía Monoambiente completamente reciclado, ubicado en un 7 piso lateral abierto, súper luminoso. Una unidad lista para entrar a vivir sin hacer nada, con renovación total en todos los rubros. Detalle de la reforma: • Cañerías de agua y desague renovadas por completo. • Instalación eléctrica completamente nueva. • Carpeta de piso y pisos nuevos en toda la unidad. • Baño completo renovado, con artefactos nuevos. • Cocina totalmente nueva, con conexión para lavarropas y anafe eléctrico. • Termotanque nuevo. • Pre-instalación lista para colocar aire acondicionado. • Cañería de gas nueva a nivel de edificio, con posibilidad de conexión si el comprador lo desea. Mejoras del edificio: • Ascensores renovados a nuevo hace 1 año. • Bajada de cañería de agua del edificio renovada íntegramente. Ubicación: • Dirección: Av. Gaona al 2900, Ramos Mejía, Partido de La Matanza. • Transporte público: múltiples líneas de colectivo sobre Av. Gaona y en la zona (1, 166, 181, 182, 302, 326, 343, 386, entre otras). • Tren: Ferrocarril Sarmiento y Ferrocarril Roca, con la estación Ramos Mejía a distancia accesible conexión directa a Once. • Centro comercial: A poca distancia de Av. Rivadavia y Av. de Mayo, el corredor comercial más importante de Ramos Mejía, reconocida como "la Ciudad del Comercio" de La Matanza. • Colegios cercanos: Oferta de instituciones educativas sobre la propia Av. Gaona y en el entorno del centro de Ramos Mejía. • Salud: Hospital San Juan de Dios y Sanatorio de la Trinidad, entre los centros de salud de referencia de la zona. • Plazas y espacios verdes: Plaza Sarmiento y Plaza Mitre, en el casco céntrico de Ramos Mejía. • Comercios y servicios: bancos, gimnasios, panaderías y comercios de barrio sobre la propia Av. Gaona. Resumen: • Monoambiente reciclado a nuevo, 7 piso lateral, súper luminoso. • Instalaciones de agua, electricidad, gas y pisos renovados por completo- • Baño y cocina completamente nuevos. • Termotanque nuevo y pre-instalación de aire acondicionado. • Edificio con ascensores y cañería de agua renovados. • A metros de Av. Rivadavia y Av. de Mayo, con tren y colectivos cerca. Consultá por más información y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.572
Precio del aviso
USD 37.900
Escritura y honorarios~2%
USD 917
Sellos y tasas~1%
USD 379
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 335.279/mes

Necesitas ingresos por $ 1.341.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gaona al 2900 , Ramos Mejía, Moron, Buenos Aires

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