Departamento venta monoambiente moron apto credito
Propiedad en venta
USD 32.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento venta monoambiente moron apto credito

Juan Larrea 300, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 32.000 (comparada contra 1201 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,4% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1201
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.538
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1.201 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Ana Maria Yasinski VENTA • APTO CREDITO • OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE COCINA COMPLETA BAÑO COMPLETO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE MORON UBICACIÓN INMEJORABLE A DOS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN LO QUE SIGNIFICA ACCESO FÁCIL Y CONVENIENTE AL TRANSPORTE PUBLICO. UBICADO EN EL TERCER PISO, ESTE MONO AMBIENTE OFRECE MUY BUENAS VISTAS Y UNA GRAN CANTIDAD DE LUZ NATURAL CON UNA DISTRIBUCIÓN BIEN PENSADA EL ESPACIO SE APROVECHA AL MÁXIMO CREANDO UN AMBIENTE ACOGEDOR Y FUNCIONAL EL APARTAMENTO CUENTA CON ESTUFA DE TIRO BALANCEADO, UNA COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA ESPACIO Y CONECCION PARA LAVARROPAS Y HELADERA EXTRACTOR DE AIRE, COCINA A GAS TERMOTANQUE, BAÑO COMPLETO UNA DE LAS PRINCIPALES VENTAJAS DE ESTA PROPIEDAD ES SU EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO DE MORON. AQUÍ ENCONTRARA UNA AMPLIA GAMA DE SERVICIOS Y TIENDAS COMO SER RESTAURANTES Y OPCIONES DE ENTRETENIMIENTOS A POCA DISTANCIA, LA PROXIMIDAD LA ESTACIÓN DE TREN TE BRINDA LA POSIBILIDAD DE DESPLAZARTE FÁCILMENTE A OTRAS ÁREAS DE LA CIUDAD E INCLUSIVE A A CAPITAL . MENCIONAR QUE ESTA PROPIEDAD OFRECE UNA GRAN OPORTUNIDAD TANTO PARA AQUELLOS QUE BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA COMO PARA INVERSORES QUE DESEEN APROVECHAR EL CRECIMIENTO CONSTANTE DEL MERCADO INMOBILIARIO EN ESTA ZONA. SU UBICACIÓN CENTRAL Y DEMANDA CONSTANTE DE VIVIENDAS EN MORON, HACEN DE ESTE MONOAMBIENTE UNA OPCIÓN VIABLE PARA ALQUILARLO Y DE ESTA MANERA OBTENER UN RETORNO DE LA INVERSIÓN. ¡No pierdas la oportunidad de ser propietario de este increíble mono ambiente en el corazón de Morón! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 283.031/mes

Necesitas ingresos por $ 1.132.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Larrea 300, Morón, Moron, Buenos Aires

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