Venta - departamento - 1 ambiente - monoambiente - moron - permuta
Propiedad en venta
USD 30.000

Venta - departamento - 1 ambiente - monoambiente - moron - permuta

Adolfo Saldías 35 , Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 30.000 (comparada contra 1201 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1201
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.538
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1.201 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR LUMINOSO C/COCHERA FIJA EN MORON! El inmueble consta de un amplio ambiente el cual se puede dividir, cocina y termotanque electricos, alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, baño completo con ducha. Cochera fija descubierta. El edificio en impecable estado, cuenta con un ascensor para acceso, y es apto profesional. Esta propiedad se encuentra ubicado sobre la calle Adolfo Saldías 35, entre Sarmiento y Crisólogo Larralde, en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de la zona y cercano al gran Centro Comercial de Moron. Ideal para inversión. A cinco cuadras de la estación de Morón, a diez cuadras estación Castelar. Líneas de colectivos al acceso oeste. ACLARACIóN: El precio publicado es el del anticipo + 11 cuotas de 1.000 U$D • VALOR TOTAL: 41.000 U$D Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.905/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 66 en la zona
El Sol de Galicia · Presidente Sarmiento 10472 min · 137 m
Coto · General Juan Jose Valle3 min · 217 m
Bamboo · General Machado3 min · 220 m
Educacion · 71 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica1 min · 34 m
COOPERATIVA DE TRABAJO JARDIN PLAZA BEBE LIMITADA · inicial · privada1 min · 40 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 DR. ALFREDO PALACIOS · inicial · publica1 min · 76 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo de las Artes2 min · 114 m
Plaza Viejo Urbano2 min · 146 m
Plaza de la Cultura y el Deporte7 min · 429 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA DE OJOS DR. NANO · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado4 min · 256 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Saldías 35 , Morón, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Propiedad en venta
WhatsApp