Departamento 1 amb alquiler morón balcón pileta
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 84.600 de expensas

Departamento 1 amb alquiler morón balcón pileta

Intendente Norberto García Silva 1400, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, ARS 550.000/mes (comparada contra 488 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
488
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 82.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 488 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Juan Cruz Abal Impecable monoambiente al frente en una de las mejores zonas de la ciudad de Morón. Barrio residencial con muy buena oferta comercial y gastronómica, y varios medios de transporte a disposición. A 6 cuadras de la plaza principal y a 8 cuadras de la estación de FF.CC. Sarmiento. El departamento se ubica en un piso 4 al contrafrente, muy luminoso y con un cómodo balcón con parrilla propia y vistas abiertas. Requisitos: * Contrato por 2 años * Aumento cuatrimestral por IPC * 1 mes de adelanto * 1 mes de depósito * Ingresos comprobables * Seguro de caución Características: * Cocina con anafe eléctrico de 2 hornallas * Espacio para conexión de lavarropas * Barra / desayunador * Agua caliente individual por caldera * Calefacción por radiadores (en ambiente principal y en baño) * Aire acondicionado * Baño completo con duchas * Vidrios DVH Amenities: * Parrilla individual en balcón * Piscina en PB * SUM Expensas aprox. $ 84.600 Listo para entrar y disfrutarlo Comunicate al celular directo y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Norberto García Silva 1400, Morón, Moron, Buenos Aires

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