Propiedad en venta

USD 41.000

= $ 63,5 M

Cuota UVA desde $ 360.700/mes · ingresos $ 1,4 M

Monoambiente-venta

ILE, Hipólito Vieytes 300, Morón · Moron, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 0
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 41.000 (comparada contra 1307 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1307
Mediana precio: USD 49.500
Mediana precio/m²: USD 1.545
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 1.307 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente con patio propio y común, y parrilla; ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. El departamento es 100% eléctrico y cuenta con calefacción central por radiadores, amoblamiento de cocina y conexión para lavarropas. Incluye cocina eléctrica, alacena y bajo mesada en buen estado, listo para habitar. La zona es excelente: a pocas cuadras del centro de Morón y con líneas de transporte cercanas que conectan rápidamente con toda la ciudad. El departamento es apto profesional y apto mascotas. El ingreso al edificio es con llave magnética y dispone de sistema propio de cámaras de monitoreo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890

Precio del aviso: USD 41.000
Escritura y honorarios~2%: USD 992
Sellos y tasas~1%: USD 410
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.700/mes

Necesitas ingresos por $ 1.442.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ILE, Hipólito Vieytes 300, Morón, Moron, Buenos Aires

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