Terreno en venta en San Jose
Terreno en venta
USD 30.600

Terreno en venta en San Jose

VENTA Lotes 800m Barrio Cerrado Fincas San Jose - Moreno Fco Alvarez

RUTA 24 , Piso 0 · San Jose, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose, 800 m², USD 30.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,8% desde el 11/07/2026 (de USD 33.915 a USD 30.600): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DESARROLLO BARRIO CERRADO, FINCAS SAN JOSÉ ETAPA 3 Entrega diciembre 2029 Exclusivo barrio cerrado con 658 lotes de 800 mts2 con servicios completos, instalaciones y amenities para disfrutar todos los días. Ubicado estratégicamente sobre la RP 24, a tan sólo 5 km de Acceso Oeste y 500 m. de la intersección con la RP 25. Rodeada de importantes barrios privados, clubes de campo y clubes deportivos, en una de las áreas de mayor crecimiento de la Zona Oeste de la Provincia de Buenos Aires. Superficie total de 87.000 mts2, un proyecto diseñado para que puedas tener tu hogar en un lugar cómodo, tranquilo y seguro. Urbanización integral con tratamiento paisajístico, avenidas y calles asfaltadas. • Red Cloacal • Agua • Luz • Gas • Internet. • Guardia 24 hs y sistema electrónico con cámaras de seguridad. • Cerco eléctrico perimetral. Fincas San José contará con un exclusivo sector social y deportivo con canchas de fútbol, tenis, padel, basquet, gimnasio y piletas. Además ofrece un Club House principal y un Kids Club para los más chicos. Con el respaldo de GRANDES EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS II con una trayectoria de más de 50 años en desarrollos como SAN DIEGO y SANTA ANA. ENTREGA ETAPA 2: MARZO 2028 • CONTADO desde USD 43.900 • FINANCIADO: ANTICIPO DE USD 20.000 Y 30 CUOTAS DE USD 1.000 ENTREGA ETAPA 1 : DICIEMBRE 2026 Consultá por los últimos lotes disponibles! UNA VIDA MÁS TRANQUILA TE ESPERA EN FINCAS SAN JOSÉ Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.758
Precio del aviso
USD 30.600
Escritura y honorarios~2%
USD 741
Sellos y tasas~1%
USD 306
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.111

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 266.946/mes

Necesitas ingresos por $ 1.067.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.8% total
USD 33.915USD 30.60011 de jun de 202611 de jul de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 33.915 → USD 30.600-9.77%

Ubicacion

RUTA 24 , Piso 0, San Jose, Moreno, Buenos Aires

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