P Proppies
Terreno en venta en Parque Gaona
Terreno en venta
USD 300.000
= $ 462,9 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Terreno en venta en Parque Gaona

Fracción en Venta 4807 m². Zona Colectora

Reverendo Padre Luis Rodes · Parque Gaona, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.807 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Gaona, 4807 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Daniel Weksler Inmuebles. Fracción de Terreno en Venta de 4.807mts2 en esquina. Apto para distintos rubros y usos. Importante lote en venta a metros de Colectora de Acceso Oeste. Cerca del ingreso a Moreno, ruta 23, puntos comerciales importantes, agencias de auto, Mc Donalds y otros. Se atienden propuestas de menor valor en parte de pago, consulte opciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.629.386/mes

Necesitas ingresos por $ 10.517.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Copa6 min · 391 m
Super Compra8 min · 518 m
Dia9 min · 567 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA SANTA CATALINA · secundaria · privada3 min · 213 m
INSTITUTO SANTA CATALINA · inicial/primaria · privada3 min · 216 m
INSTITUTO EDUCATIVO SIN FRONTERAS · especial · privada5 min · 321 m
Espacios verdes
Plazoleta Doña Haydee10 min · 659 m
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos12 min · 782 m
Salud
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reverendo Padre Luis Rodes, Parque Gaona, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas