Terreno en venta en Moreno

EXCEPCIONAL FRACCIóN SOBRE ACCESO OESTE 33.000 m2 Oportunidad única para desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor Oeste. Ubicada estratégicamente en el Km 31.5 de Acceso Oeste, a solo 1.200 metros del Camino del Buen Ayre y Av. de la Rivera, esta imponente fracción de aproximadamente 33.000 m2 cuenta con 90 metros de frente y salida a dos calles, lo que garantiza excelente accesibilidad y múltiples posibilidades de proyecto. La propiedad se compone de tres bloques diferenciados: Primer bloque Importante salón de eventos en impecable estado, con entorno parquizado y piscina, ideal para continuar explotación comercial o reconvertir. Segundo bloque Gran salón de eventos en construcción + vivienda, con estructura avanzada que permite adaptar el desarrollo según necesidad. Tercer bloque Amplio terreno libre, ideal para expansión, subdivisión o nuevo desarrollo. Indicadores urbanísticos FOS: 0.6 FOT: 1 Usos permitidos ? Residencial unifamiliar y multifamiliar ? Hotelería y pensiones ? Gastronomía y recreación ? Comercio mayorista y depósitos ? Equipamiento cultural y deportivo ? Servicios y oficinas ? Talleres artesanales Ideal para: Barrio privado o desarrollo residencial Complejo de eventos o polo gastronómico Desarrollo mixto (comercial + vivienda) Inversores que busquen escala y ubicación estratégica Una propiedad única por dimensión, accesos y versatilidad de uso, en un entorno natural consolidado y con excelente conectividad. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 • Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.