venta
USD 2.400.000
Terreno en Venta en Hurlingham, Partido de Hurlingham
Hurlingham · 4600 m2 · hace 144 dias
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Terreno en venta en Hurlingham
USD 2.400.000
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Terreno en venta en Hurlingham
Terreno en Acceso Oeste
Acceso Oeste Colectora Norte 5300 · Hurlingham, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Hurlingham, 4600 m², USD 2.400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.400.000). El m² de lote sale USD 522 contra USD 522 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 2.400.000
- Mediana precio/m²
- USD 522
- Mediana m²
- 4600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hurlingham
Descripcion
Terreno Comercial en Venta Acceso Oeste Colectora Norte Terreno de 4.600m2 con zonificación comercial, ubicado sobre la Colectora Norte del Acceso Oeste, en zona de alto tránsito y gran visibilidad.
Ideal para desarrollos comerciales, logísticos o industriales livianos.
Excelente conectividad y accesos.
XINTEL(UAS-UAS-273)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.569.200
- Precio del aviso
- USD 2.400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 58.080
- Sellos y tasas~1%
- USD 24.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 87.120
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 21.539.527/mes
Necesitas ingresos por $ 86.158.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 600.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Parque Recreativo Rio Reconquista5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Acceso Oeste Colectora Norte 5300, Hurlingham, Moreno, Buenos Aires
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