venta
USD 2.400.000
Terreno en Venta en Hurlingham, Partido de Hurlingham
Hurlingham · 4600 m2 · hace 106 dias
Terreno en venta en Hurlingham
Terreno en Acceso Oeste
Acceso Oeste Colectora Norte al 5300 · Hurlingham, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Hurlingham, 4600 m², USD 2.400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.400.000). El m² de lote sale USD 522 contra USD 522 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 2.400.000
- Mediana precio/m²
- USD 522
- Mediana m²
- 4600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hurlingham
Descripcion
Terreno Comercial en Venta – Acceso Oeste Colectora Norte Terreno de 4.600m² con zonificación comercial, ubicado sobre la Colectora Norte del Acceso Oeste, en zona de alto tránsito y gran visibilidad.
Ideal para desarrollos comerciales, logísticos o industriales livianos.
Excelente conectividad y accesos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.569.200
- Precio del aviso
- USD 2.400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 58.080
- Sellos y tasas~1%
- USD 24.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 87.120
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 21.231.410/mes
Necesitas ingresos por $ 84.925.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 600.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Parque Recreativo Rio Reconquista5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Acceso Oeste Colectora Norte al 5300, Hurlingham, Moreno, Buenos Aires
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