LOTE VENTA MORENO "BANCO PROVINCIA"
Almafuerte 3900 · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno en Moreno, 360 m², USD 120.000 (comparada contra 268 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 263,6% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 333 contra USD 93 de la mediana (+258,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 268
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 93
- Mediana m²
- 350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.210.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almafuerte 3900, Moreno, Buenos Aires