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EXCELENTE LOTE EN PARQUE INDUSTRIAL POLO 24 CUARTEL V
Gral Hornos 6100 · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.860 m²
Terreno en Moreno, 4860 m², USD 365.000 (comparada contra 84 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 466.570): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 100 de la mediana (-24,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 84
- Mediana precio
- USD 466.570
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 4600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 365.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.833
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.796.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gral Hornos 6100, Moreno, Buenos Aires